住房按揭贷款利息是复利吗？

银行个人住房贷款利息是复利。

① 从本质上说，贷款利息是复利，又不是简单的洞带复利；

② 即每月还款中穗物一部分是利息，一部分是本金，下月计算利息时先计算出本金余额，直接乘以月利率得出本月应还利息，再用月供-本月应还利息就是本月还本金额，如此往复计算。

贷款月供计算公式：

等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本纳族芦金累计额） × 每月利率

其中＾符号表示乘方

贷款不存在复利之说，答明猜每月还款的利息槐余是你上期还款后乘与本金与月利率的乘积。

不过如果逾期就难说了，上期应还利息在本期也要收取利息的，而清型且比正常利率高

我认为当然放在单位划算，单位的年利息率是10%，公积金的利率是4.5%。但是贷款就是复利计息的。

是毁银的
首付最低20%，余下的颤余斗月供，依据贷款时间的长短来定。现在网上有很多房贷计算器，可以茄磨根据你的房款总额，计算出每个月要还多少钱

贷款是复利,也就是利滚利~~~~现在的贷款利率较高,目前是还贷款合适.